Una vivienda sostenible, eficiente y con unas vistas espectaculares. Vivienda Unifamiliar en Las Gabias.

Arquitectos Granada. LACAL arquitectura. Una vivienda sostenible, eficiente y con unas vistas espectaculares. Vivienda Unifamiliar en Las Gabias. Javier Antonio Ros López, arquitecto. Daniel Cano Expósito, arquitecto.
Hoy queremos compartir con todos vosotros un proyecto con el que estamos muy satisfechos: se trata de una vivienda unifamiliar en la zona de Las Gabias, Granada, localizada en una parcela con unas vistas espectaculares hacia Sierra Nevada y Granada, y con una muy buena orientación, que permite volcar la vivienda casi completamente hacia el Sur-Sureste y obtener unos magníficos soleamientos. Rodeada de otras viviendas unifamiliares aisladas y exentas, la casa se sitúa en un entorno a medio camino entre lo rural y lo urbano, lo que, unido a las vistas y a la orientación, hacen de la localización una fantástica elección por parte de nuestros clientes y futuros usuarios de la vivienda.
Arquitectos Granada. LACAL arquitectura. Una vivienda sostenible, eficiente y con unas vistas espectaculares. Vivienda Unifamiliar en Las Gabias. Javier Antonio Ros López, arquitecto. Daniel Cano Expósito, arquitecto.
Según los requerimientos de programa solicitados y las condiciones de contexto y entorno propias del lugar, el diseño de proyecto se basa en dos aspectos fundamentales: El primero se corresponde con la decisión de plantear la rasante de la parcela al mismo nivel de la calle, a pesar de la pequeña pendiente descendiente contenida en su interior; esto conllevará la ejecución de algo de relleno de tierras para alcanzar los niveles aunque, gracias a las excavaciones que se deben realizar para alcanzar el firme de cimentación, y especificadas en el estudio geotécnico, no se tendrá que realizar apenas aporte de tierras exterior, sino que se reutilizarán todas las tierras de la misma parcela obtenidas de la excavación para la ejecución de la cimentación. El segundo aspecto sobre el diseño es la necesidad de desarrollar la mayor parte del programa en planta baja, dejando sólo una pequeña suite en planta alta.
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Estos dos condicionantes dan lugar a una construcción que casi se adosa a los límites norte y oeste de la parcela formando una especie de “L” dislocada en ángulo obtuso a partir de dos cuerpos que se engarzan en una charnela central donde se encuentra el acceso y las escaleras. Esto permite liberar la mayor parte de la parcela y generar un gran patio-jardín hacia sur-sureste, en el que ubicar una piscina. Así, las estancias principales (salón y dormitorios) se vuelcan hacia este patio consiguiendo unas vistas espectaculares, así como un soleamiento y captación inmejorables, mientras que las estancias servidoras (baños y lavadero) se abren a norte y oeste, siendo la cocina un caso especial ya que su ubicación nos permite que se abran huecos hacia norte y hacia este, dando lugar en el exterior a un fresco comedor de verano, sombreado y agradable. La charnela central o distribuidor se convierte en el corazón, abriéndose hacia todas las direcciones (sur, sureste, oeste, norte) y conectando la vivienda tanto en horizontal como en vertical.
Arquitectos Granada. LACAL arquitectura. Una vivienda sostenible, eficiente y con unas vistas espectaculares. Vivienda Unifamiliar en Las Gabias. Javier Antonio Ros López, arquitecto. Daniel Cano Expósito, arquitecto.
Volumétricamente se ha realizado una composición en la que se prima la horizontalidad, muy marcada por la presencia de vuelos, viseras y petos que permiten un sombreamiento adecuado de huecos y fachadas en verano, aunque en invierno, y debido a que la altura del sol es inferior, permiten una buena captación solar en el interior. Esta horizontalidad se rompe de forma abrupta mediante la inclusión de la chimenea que se convierte en un cuerpo vertical de gran presencia que atraviesa los distintos planos horizontales y marca el hito y la ubicación del hogar de la casa. Así mismo, la paleta de materiales se busca reducida y controlada: paramentos blancos que abrazan dos tipos de aplacados que diferencian zonas públicas de zonas privadas.
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Tanto los sistemas constructivos como las instalaciones se han estudiado para dar lugar a una vivienda con un muy bajo consumo y demanda energética, a partir de algunas estrategias: fachadas y cubiertas con un gran aislamiento térmico, baja transmitancia térmica y control de condensaciones; carpinterías de gran eficiencia energética instaladas siguiendo criterios pasivos de hermeticidad; refuerzos especiales de la envolvente hermética en encuentros y esquinas; sistemas de ventilación mecánica controlada con recuperador de calor; sistema de climatización mediante aerotermia. Todo ello da lugar a una vivienda con calificación energética “A” tanto en lo referente a consumo de energía primaria no renovable como en lo referente a emisiones de dióxido de carbono.
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A pesar de esta estupenda calificación energética y del cumplimiento exhaustivo de todos los requerimientos, nos gustaría hacer notar que la actual normativa en cuanto a construcción y ahorro de energía, penaliza las edificaciones como esta en la que los condicionantes del lugar, tanto de soleamiento, vistas, captación, espacio y contexto, dan lugar a una vivienda “no compacta”, con un factor de forma elevado y que se despliega en forma de abanico desarrollándose en una amplia superficie. Ante esto, sólo podemos decir que el valor de la Arquitectura va más allá de realizar siempre edificios como “cubos”, compactos y cerrados, y que, como arquitectos, debemos defender el valor simbólico y diferenciador de nuestro trabajo: no todos los edificios deben ser cajas idénticas y compactas.
Arquitectos Granada. LACAL arquitectura. Una vivienda sostenible, eficiente y con unas vistas espectaculares. Vivienda Unifamiliar en Las Gabias. Javier Antonio Ros López, arquitecto. Daniel Cano Expósito, arquitecto.
Y como conclusión, sólo nos queda decir que, si vosotros también estáis pensando en haceros una casa nueva, no dudéis en contactar con LACAL arquitectura: la sostenibilidad y la eficiencia energética serán los pilares sobre los que levantaremos el hogar de vuestros sueños. Nos encontraréis en nuestra web (www.lacalarquitectura.es), en nuestro correo electrónico (hola@lacalarquitectura.es) y en nuestras redes sociales (facebook, twitter e instagram). Estamos deseando hacer realidad vuestro hogar ideal!
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